Жилой комплекс состоящий из трех жилых домов, расположенных на территории 6300м.кв. (63 сотки) в поселке Кара-Ой на берегу озера Иссык-Куль (Кыргызстан). В двух километрах от районного центра Чолпон-Ата. Расстояние до берега озера 800 метров. Этот комплекс по праву относится к категории элитной недвижимости, по уровню комфорта и экологическим условиям он может составить достойную конкуренцию приморским виллам в Италии или Испании.
Неподалеку от комплекса расположены старый и новый аэропорты Иссык-Куль, имеющие в советское время сообщение почти со всей территорией СССР, вплоть до Прибалтики (в день принималось до 26 самолетов). В настоящее время, при патронаже России, идет реконструкция нового аэропорта (25 км от комплекса), способного принимать большегрузные самолеты Ту и ИЛ. За последние годы через северный хребет Тянь-Шаня правительством Киргизстана проложена кратчайшая дорога Иссык-Куль- Алма-Ата, протяженностью всего 75 км, до Бишкека от комплекса 240 км, также мимо озера проходит прямая трасса на северный Китай. Такое месторасположение делает Иссык-Куль чрезвычайно привлекательным местом отдыха и инвестиций.
В последнее время наметился устойчивый рост цен на недвижимость, идет строительство пансионатов, санаториев и коттеджных поселков зарубежными инвесторами. Вся земля в прибрежной зоне озера уже приватизирована и раскуплена, распределена под строительство. При этом объектов недвижимости аналогичных по оснащенности и комфорту, нашему, на Иссык Куле не существует.
Комплекс состоит из трех домов, площадью: 498, 173 и 60 м.кв. Строительство комплекса начато в 2000 году и закончено в 2005, в остальное время постоянно проводятся, поддерживающие в отличном состоянии, мероприятия по техническому обслуживанию и содержанию комплекса.
Основной дом 498 кв.м. представляет собой сложное разно-уровневое сооружение с большим бассейном объемом 25 м.куб на нижнем уровне дома, с сауной до 120 градусов Цельсия, зоной отдыха в двух разных уровнях, с естественной прохладой заглубленного в землю помещения и уютом подогрева теплых полов. Бассейн состоит из трех изолированных друг от друга чаш, в которых можно поддерживать разные температуры и за счет этого получать особенно изысканное удовольствие от комплекса водных процедур. Из внутреннего бассейна можно попасть на первый этаж дома в гостиную, столовую и на улицу к открытому бассейну, который представляет собой фигурный с мысом и разными уровнями дна комплекс, отделанный голубой мозаикой. Пять уровней глубины, сложный и живописный рельеф сделает отдых особенно приятным и незабываемым. В бассейне автоматическая фильтрация и долив воды. Основной дом состоит из 4х этажей и крыши с террасой, где предусмотрены 5 спален, 4 сан узла, большая кухня-столовая и гостиная занимают практически весь второй этаж. На третьем этаже расположены спальня хозяев, детская, комнаты для гостей с лоджиями и мезонинами. Весь четвертый этаж спланирован как единая зона отдыха с биллиардом, тренажерным залом, лоджиями и балконами с витражными окнами с замечательным видом на горы, сады и озеро. Площадка пятого этажа выполнена открытой зоной отдыха на крыше дома, на которой можно отдыхать и наслаждаться горным воздухом и видами. Все этажи сообщаются между собой широкой винтовой лестницей, проходящей в башне с узкими высокими окнами, оборудованной комфортным автоматическим освещением.
Средний дом состоит из четырех уровней с подвалом под тех сооружения, гаражом на две машины и мансардой, жилая площадь 173 кв.м. состоит из кухни, гостиной и трех спален. В доме два сан.узла.
Также есть ДОМ для персонала 60 кв.м.
Стены домов выполнены из кирпича в монолитных конструкциях, предусмотрена сейсмоустойчивость 9 балов. Стены выложены отделочным кирпичом, внутренняя отделка выполнена импортными отделочными материалами в современном дизайнерском стиле. Двери из натурального дерева. Комнаты комплекса обставлены качественной мебелью импортного производства. Так же помещения оборудованы необходимой бытовой техникой, теле-радиоаппаратурой и сантехникой.
В комплексе предусмотрена телефонизация всех помещений через мини-АТС и два городских телефона. Есть выделенная линия Интернет и две системы спутникового телевидения. Существует устойчивая сотовая связь, позволяющая общаться на очень комфортном уровне.
За бассейном по территории расположен красивый фруктовый сад из более чем 70 деревьев, среди которых так же живописно расположены - ель Тянь-Шаньская, сосна крымская, ель голубая, подстриженные газоны из сочной зеленой травы и цветники. В тени деревьев размещены зоны отдыха.
За садом, по дороге в домик для гостей расположен теннисный корт, сделанный по с использованием последних технологий, размеры 18метров на 36метров, установлено профессиональное зеленое покрытие (искусственная трава из Индонезии).
Территория комплекса оборудована пешеходными дорожками и проездами для автомобилей, выполненными из брусчатки и природного камня. Предусмотрено несколько закрытых парковочных мест и несколько открытых. Всего можно комфортно разместить более 12 автомашин.
На территорию подведено холодное и горячее водоснабжение, как от центральных источников, так и от собственной скважины. Обогрев помещений осуществляется через систему теплых полов с греющим кабелем DEVI. Предусмотрен автономный подогрев горячей воды.
Система безопасности предусматривает высокий двухметровый забор вокруг всего комплекса, систему беспроводного видеонаблюдения и радио-датчиков .
Озеро Иссык-Куль - крупнейшее озеро Киргизии и одно из самых глубоких озёр в мире. Иссык-Куль расположено на северо-востоке страны, между горными хребтами Тянь-Шаня, на высоте 1609 метров над уровнем моря. Название "иссык-куль" в переводе с киргизского означает "горячее озеро". Озеро так прозвали благодаря его свойствам не замерзать даже в самые суровые зимы. Вода здесь солоноватая, а за лето толща воды накапливает достаточно тепла, чтобы препятствовать образованию льда.
В давние времена на месте, где сейчас плещется высокогорное озеро, стоял большой и прекрасный город. Однажды произошло великое бедствие - сильнейшее землетрясение, не пощадившее ни строения, ни людей. Земля опустилась, а образовавшаяся впадина заполнилась водой. На месте города образовалось озеро. Случилось так, что накануне страшного землетрясения, группа молодых девушек ушла из города в горы собирать хворост для топки. Только эти девушки и остались в живых. Каждое утро они стали приходить к озеру, горько плакать, и не могли смириться с утратой своих близких.
Озеро Иссык-Куль — «пульсирующее сердце» Евразии — расположено в горах Центрального Тянь-Шаня. И горы Тянь-Шаня, и озеро Иссык-Куль сравнительно «юны». Горы образовались около 25—30 млн. лет назад, озеро — 10 млн.Исторические источники, легенды и народные предания свидетельствуют и о бытующих до наших дней рассказах о богатых кладах, некогда зарытых в пещерах или затопленных в водах Иссык-Куля. Наиболее устойчивые и привлекательные из них предания о кладе Чингисхана и мощах Святого Апостола Матфея, хранящихся в раке затопленного христианского монастыря.
Ваш мир. Ваши правила. Красота для избранных!
Ваша заявка принята!
В ближайшее время наши специалисты свяжутся с Вами!
